Signal Vente

7 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

G énergieC GESn° 2676E1973882R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 604 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 564 – 173 227 €
Soit1 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Ledru Rollin 76100 RouenAppartement35 m²80 000 €2 286
11/12/202580 Rue Ledru-Rollin 76300 Sotteville-lès-RouenMaison89 m²139 000 €1 562
27/11/20254 Rue Ledru Rollin 76100 RouenAppartement47 m²100 000 €2 128
24/11/202567 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement53 m²83 500 €1 575
18/11/20251 B Pas Lemoine 76300 Sotteville-lès-RouenMaison97 m²245 000 €2 526
07/11/202588 Rue De La Republique 76300 Sotteville-lès-RouenMaison36 m²75 000 €2 083
03/11/202597 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenMaison35 m²63 000 €1 800
03/11/202519 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenMaison88 m²165 000 €1 875
03/11/202567 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement53 m²79 100 €1 492
31/10/2025121 Rue Leon Blum 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement48 m²105 000 €2 188
31/10/202577 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement22 m²49 000 €2 227
29/10/20252 Rue Ledru Rollin 76100 RouenAppartement83 m²185 000 €2 229
14/10/202565 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement63 m²97 100 €1 541
06/10/202577 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement22 m²47 500 €2 159
03/10/202548 Rue Ledru-Rollin 76300 Sotteville-lès-RouenMaison81 m²177 650 €2 193