Signal Vente

39 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieB GESn° 2676E1967982T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 502 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 581 – 425 638 €
Soit2 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison103 m²300 000 €2 913
17/04/20257 Rue De Verdun 76240 Le Mesnil-EsnardMaison139 m²313 900 €2 258
19/03/202556 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison101 m²289 000 €2 861
28/01/202514 B Rue De Belbeuf 76240 Le Mesnil-EsnardMaison71 m²187 000 €2 634
31/10/202459 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison65 m²244 000 €3 754
25/10/202420 Imp Semilly 76240 Le Mesnil-EsnardMaison110 m²247 350 €2 249
08/10/202449 Che De Neuvilette 76920 Amfreville-la-Mi-VoieMaison66 m²181 900 €2 756
25/07/202450 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison123 m²281 000 €2 285
13/05/202445 Che De Neuvilette 76920 Amfreville-la-Mi-VoieMaison67 m²182 000 €2 716
25/03/202438 Rue De Neuvillette 76240 Le Mesnil-EsnardMaison85 m²276 000 €3 247