Signal Vente

55 Rue Alfred de Musset 76120 Le Grand-Quevilly

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieF GESn° 2676E1962035A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 274 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Le Grand-Quevilly (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 260 – 309 044 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202537 Rue Robert Legros 76120 Le Grand-QuevillyMaison149 m²250 000 €1 678
22/10/202565 Rue Pierre Lefrancois 76120 Le Grand-QuevillyMaison65 m²210 800 €3 243
22/09/20251 B Imp Salomon De Caus 76120 Le Grand-QuevillyMaison56 m²90 000 €1 607
18/09/202535 Rue Salomon De Caus 76120 Le Grand-QuevillyMaison167 m²337 000 €2 018
10/07/202533 Rue Alfred De Musset 76120 Le Grand-QuevillyMaison130 m²285 000 €2 192
12/05/20257 Rue Francis Poulenc 76120 Le Grand-QuevillyMaison71 m²220 850 €3 111
09/04/2025105 Rue Pierre Lefrancois 76120 Le Grand-QuevillyMaison112 m²309 400 €2 763
02/04/20251 Rue Jules Verne 76120 Le Grand-QuevillyMaison60 m²170 000 €2 833
25/03/202556 Rue Thiers 76120 Le Grand-QuevillyMaison100 m²251 850 €2 519
11/03/202511 Rue Jules Verne 76120 Le Grand-QuevillyMaison67 m²258 000 €3 851
03/02/202567 Rue Thiers 76120 Le Grand-QuevillyMaison95 m²218 700 €2 302
03/02/202547 Rue Robert Legros 76120 Le Grand-QuevillyMaison120 m²264 100 €2 201
28/01/20255 Rue Francis Poulenc 76120 Le Grand-QuevillyMaison91 m²310 000 €3 407
20/12/202414 Rue Salomon De Caus 76120 Le Grand-QuevillyMaison126 m²329 400 €2 614
12/12/2024101 Rue Pierre Lefrancois 76120 Le Grand-QuevillyMaison104 m²313 000 €3 010