Signal Vente

100 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieC GESn° 2676E1960660D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 424 – 128 455 €
Soit2 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue De L Avenir 76130 Mont-Saint-AignanAppartement47 m²114 000 €2 426
24/11/2025104 Rue Des Deux Sapins 76230 Bois-GuillaumeMaison76 m²177 000 €2 329
30/09/2025270 Rue De Fondeville 76230 Bois-GuillaumeMaison100 m²386 000 €3 860
30/09/2025270 Rue De Fondeville 76230 Bois-GuillaumeMaison70 m²386 000 €5 514
26/09/202535 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison92 m²480 000 €5 217
08/09/2025150 Av De Nice 76230 Bois-GuillaumeMaison127 m²360 000 €2 835
25/07/20257 B Rue De L Avenir 76130 Mont-Saint-AignanAppartement75 m²276 000 €3 680
08/07/2025275 Rue Roger Gobbe 76230 Bois-GuillaumeMaison69 m²347 000 €5 029
07/07/2025270 Rue De Fondeville 76230 Bois-GuillaumeMaison320 m²1 774 000 €5 544
07/07/2025270 Rue De Fondeville 76230 Bois-GuillaumeMaison20 m²50 000 €2 500
16/05/202564 Rue Herzog 76230 Bois-GuillaumeMaison43 m²171 000 €3 977
09/04/2025220 Rue De Fondeville 76230 Bois-GuillaumeMaison50 m²141 000 €2 820
10/02/2025420 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison119 m²530 000 €4 454
21/01/2025137 Av De Nice 76230 Bois-GuillaumeAppartement44 m²105 500 €2 398
16/12/2024204 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeAppartement113 m²331 000 €2 929