Signal Vente

107 Rue Déménitroux 76260 Eu

Appartement · étage 2 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2676E1929637Y

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1970
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Eu (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 415 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 707 – 192 177 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202567 Av Charles Gounod 76260 EuMaison118 m²257 000 €2 178
17/11/202542 Av Edouard Branly 76260 EuMaison54 m²110 700 €2 050
14/10/20259010 Rue Ampere 76470 Le TréportMaison66 m²100 000 €1 515
14/10/202514 Rue Ampere 76260 EuMaison86 m²172 950 €2 011
01/09/202548 Rue Du Docteur Bergonie 76260 EuMaison118 m²168 000 €1 424
02/04/20259 Av Georges Bizet 76470 Le TréportMaison64 m²139 000 €2 172
12/03/202543 B Rue Du Docteur Bergonie 76260 EuMaison96 m²163 840 €1 707
17/02/202595 Rue Demenitroux 76260 EuMaison102 m²175 000 €1 716
10/01/202529 Av Jules Massenet 76470 Le TréportMaison74 m²125 000 €1 689
27/12/202456 Rue Du Docteur Bergonie 76260 EuMaison80 m²162 000 €2 025
26/12/202447 Av Edouard Branly 76260 EuMaison100 m²173 500 €1 735
17/10/202455 Rue Du Docteur Bergonie 76260 EuMaison41 m²136 000 €3 317
23/07/202434 Av Charles Gounod 76470 Le TréportMaison70 m²167 300 €2 390
26/03/2024209 Rte Du Treport 76260 EuMaison78 m²110 000 €1 410
30/01/202423 Av Camille Saint Saens 76470 Le TréportMaison68 m²127 500 €1 875