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37 Rue Saint Vincent 76270 Neufchâtel-en-Bray

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2676E1875017E

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2014
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 883 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 747 – 133 529 €
Soit2 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202513 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison100 m²3 754 917 €37 549
16/07/202511 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison56 m²3 754 917 €67 052
17/06/202514 Rue De Saint Vincent 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison76 m²110 000 €1 447
03/06/202522 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison160 m²206 000 €1 288
27/05/20253 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison110 m²218 500 €1 986
10/04/2025Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement62 m²170 000 €2 742
24/03/202517 Rue Victor Boucher 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²170 000 €2 000
29/01/20254 Rue Des Jardins 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison62 m²67 500 €1 089
11/01/20256 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison95 m²176 000 €1 853
16/12/202410 Rue Jacques Prevert 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison63 m²170 000 €2 698
29/10/20246 Rte De Rocade 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison81 m²112 000 €1 383
19/09/20241 Cite Dumont 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison36 m²115 000 €3 194
10/09/202429 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison56 m²163 000 €2 911
07/09/2024Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement72 m²180 000 €2 500
30/08/2024Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement88 m²198 000 €2 250