Signal Vente

8bis Rue du Moulin 76270 Neufchâtel-en-Bray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2676E1872256Z

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1950
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 598 – 128 658 €
Soit1 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Grande Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison109 m²145 000 €1 330
27/05/20253 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison110 m²218 500 €1 986
10/04/2025Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement62 m²170 000 €2 742
27/12/20249 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison120 m²70 000 €583
12/09/202416 Rue De La Gare 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison69 m²85 000 €1 232
07/09/2024Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement72 m²180 000 €2 500
30/08/2024Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement88 m²198 000 €2 250
24/04/20247 Rue De Drincourt 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison75 m²115 000 €1 533