Signal Vente

7 Route de Mesnil-Esnard 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieB GESn° 2676E1838684T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 322 – 260 986 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/202514 All Marc Chagall 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison138 m²360 000 €2 609
14/05/2025592 Rue Du Vert Buisson 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison225 m²539 000 €2 396
02/04/20254 All Marc Chagall 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison91 m²242 000 €2 659
18/03/202525 Rue Des Libertes Publiques 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison97 m²138 000 €1 423
07/02/202514 Rue De La Constitution 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison98 m²210 900 €2 152
10/12/202448 Rue Des Cypres 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison83 m²275 000 €3 313
06/11/2024534 Rue Du Vert Buisson 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison70 m²267 380 €3 820
26/07/20248 Sen Des Grecs 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisAppartement87 m²109 500 €1 259
22/05/20242 Rue De La Constitution 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison112 m²277 730 €2 480
19/04/202411 All Vincent Van Gogh 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison98 m²305 500 €3 117
02/02/202412 All Marc Chagall 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison90 m²244 250 €2 714
18/12/202330 Rue Des Libertes Publiques 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison85 m²138 000 €1 624