Signal Vente

92 Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-Rouen

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 93 j)

G énergieC GESn° 2676E1835655G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 516 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 794 – 81 932 €
Soit1 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 B Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison151 m²350 000 €2 318
11/12/202565 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-RouenMaison63 m²70 000 €1 111
03/12/202557 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²125 550 €1 962
24/11/202531 Rue Armand Carrel 76300 Sotteville-lès-RouenMaison85 m²103 000 €1 212
14/11/202556 Rue Lemoine 76300 Sotteville-lès-RouenMaison57 m²65 000 €1 140
12/11/202576 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison52 m²145 000 €2 788
04/11/202511 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison95 m²152 000 €1 600
07/10/20252 B Rue Barbet 76300 Sotteville-lès-RouenMaison76 m²339 000 €4 461
30/09/2025173 Rue Jean Cecille 76300 Sotteville-lès-RouenMaison102 m²160 000 €1 569
25/09/202578 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison121 m²187 000 €1 545
23/09/202565 Rue Louvet 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²125 000 €1 953
18/09/202526 Imp Regert 76300 Sotteville-lès-RouenMaison50 m²230 000 €4 600
11/09/202530 Pl De L Hotel De Ville 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement87 m²100 000 €1 149
10/09/202519 Rue Des Epis 76300 Sotteville-lès-RouenMaison92 m²200 000 €2 174
26/08/202523 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison36 m²109 500 €3 042