Signal Vente

2 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2676E1818399O

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1980
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 608 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 141 – 419 252 €
Soit2 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²140 250 €2 125
12/12/202536 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement69 m²100 000 €1 449
30/09/202516 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²167 000 €2 530
11/09/2025121 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison35 m²770 200 €22 006
11/09/2025121 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison250 m²770 200 €3 081
04/07/202536 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement44 m²149 000 €3 386
24/04/202516 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²226 850 €3 437
27/02/202521 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardMaison120 m²266 000 €2 217
31/01/20255 Sq Francois Rabelais 76240 Le Mesnil-EsnardMaison118 m²320 000 €2 712
19/12/2024113 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement60 m²168 000 €2 800
18/10/202422 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement60 m²174 000 €2 900
20/09/20243 Rue Jean Monnet 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement48 m²135 000 €2 813
06/09/2024136 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison100 m²200 000 €2 000
23/08/202443 Rue Jean Moulin 76240 Le Mesnil-EsnardMaison78 m²275 000 €3 526
31/07/20243 Rue Jean Monnet 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement44 m²115 000 €2 614