73 rue de neufchâtel 76440 Forges-les-Eaux
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2676E1806976F
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1928
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 226 – 110 614 €
Soit1 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Imp Du Champ Vecquemont 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Andre Bertrand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 71 m² | 162 000 € | 2 282 |
| 12/12/2024 | 78 Rue De Neufchatel 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 109 m² | 112 500 € | 1 032 |
| 15/10/2024 | 6 Rue Andre Bertrand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 52 m² | 79 000 € | 1 519 |