104 Rue Déménitroux 76260 Eu
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2676E1803638V
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1960
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 558 – 154 438 €
Soit1 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 67 Av Charles Gounod 76260 Eu | Maison | 118 m² | 257 000 € | 2 178 |
| 17/11/2025 | 42 Av Edouard Branly 76260 Eu | Maison | 54 m² | 110 700 € | 2 050 |
| 14/10/2025 | 9010 Rue Ampere 76470 Le Tréport | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 14/10/2025 | 14 Rue Ampere 76260 Eu | Maison | 86 m² | 172 950 € | 2 011 |
| 01/09/2025 | 48 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Maison | 118 m² | 168 000 € | 1 424 |
| 02/04/2025 | 9 Av Georges Bizet 76470 Le Tréport | Maison | 64 m² | 139 000 € | 2 172 |
| 12/03/2025 | 43 B Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Maison | 96 m² | 163 840 € | 1 707 |
| 17/02/2025 | 95 Rue Demenitroux 76260 Eu | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| 10/01/2025 | 29 Av Jules Massenet 76470 Le Tréport | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 27/12/2024 | 56 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| 26/12/2024 | 47 Av Edouard Branly 76260 Eu | Maison | 100 m² | 173 500 € | 1 735 |
| 17/10/2024 | 55 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Maison | 41 m² | 136 000 € | 3 317 |
| 26/08/2024 | 65 Rue Demenitroux 76260 Eu | Maison | 81 m² | 162 000 € | 2 000 |
| 23/07/2024 | 34 Av Charles Gounod 76470 Le Tréport | Maison | 70 m² | 167 300 € | 2 390 |
| 26/03/2024 | 209 Rte Du Treport 76260 Eu | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |