Signal Vente

5 Rue Vitcoq 76320 Caudebec-lès-Elbeuf

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieC GESn° 2676E1798252R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement023 m²GD1 00043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Caudebec-lès-Elbeuf (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 878 – 316 813 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202547 B Rue De Mazagran 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison68 m²110 000 €1 618
19/12/202512 Rue Paul Bert 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement43 m²280 000 €6 512
19/12/202512 Rue Paul Bert 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement27 m²280 000 €10 370
19/12/202512 Rue Paul Bert 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement44 m²280 000 €6 364
19/12/202512 Rue Paul Bert 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement45 m²280 000 €6 222
19/12/202512 Rue Paul Bert 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement32 m²280 000 €8 750
15/12/20259 B Rue Raspail 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison110 m²105 000 €955
09/12/202523 Rue Patin 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement37 m²75 000 €2 027
09/12/202523 Rue Patin 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement147 m²75 000 €510
08/12/20257 Imp Moulin 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison47 m²130 000 €2 766
05/12/2025195 Rue Du General Leclerc 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison102 m²200 000 €1 961
01/12/20251081 Rue Emile Zola 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement27 m²550 000 €20 370
01/12/20251081 Rue Emile Zola 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement35 m²550 000 €15 714
01/12/20251081 Rue Emile Zola 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement53 m²550 000 €10 377
01/12/20251081 Rue Emile Zola 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement21 m²550 000 €26 190