Signal Vente

3 Rue d'Inkermann 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2676E1798012L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface217 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen759 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation608 063 – 713 813 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Bertrand 76000 RouenAppartement119 m²290 000 €2 437
15/12/202517 Rue Victor Morin 76130 Mont-Saint-AignanMaison58 m²141 000 €2 431
15/12/202512 Rue De Sebastopol 76130 Mont-Saint-AignanMaison207 m²860 000 €4 155
28/11/20259 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanMaison139 m²540 000 €3 885
20/11/202512 Rue Senard 76000 RouenAppartement29 m²82 000 €2 828
29/10/202518 Rue Malatire 76000 RouenAppartement75 m²218 400 €2 912
07/10/20255 Rue Louette 76000 RouenMaison40 m²80 000 €2 000
07/10/202514 Rue Baziere 76130 Mont-Saint-AignanMaison138 m²435 000 €3 152
03/10/202577 Rue Verte 76000 RouenAppartement52 m²278 800 €5 362
25/09/202518 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison63 m²266 450 €4 229
17/09/20251 Rue De La Paix 76130 Mont-Saint-AignanAppartement90 m²65 000 €722
16/09/202513 Rue Du Puits Commun 76130 Mont-Saint-AignanMaison68 m²320 000 €4 706
29/08/202522 Rue Cousin 76000 RouenMaison154 m²465 000 €3 019
29/08/2025105 B Rue Verte 76000 RouenMaison145 m²652 500 €4 500
26/08/202562 Rue Verte 76000 RouenAppartement122 m²370 000 €3 033