Signal Vente

31 Rue Denfert Rochereau 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2676E1791111A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface125 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 085 – 223 143 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202510 Rue Prevost 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison60 m²75 000 €1 250
03/09/20259004 Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement63 m²33 000 €524
27/08/202560 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement67 m²70 000 €1 045
04/08/202542 Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison245 m²402 600 €1 643
30/07/202560 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement68 m²45 000 €662
17/07/202560 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement70 m²64 000 €914
16/06/202560 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement89 m²82 000 €921
02/06/202560 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement58 m²52 500 €905
16/05/202560 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement67 m²60 000 €896
07/05/202537 Rue Denfert Rochereau 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison75 m²85 509 €1 140
29/04/20258 Rue Dorchain 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison67 m²157 000 €2 343
16/01/202523 A Rue Anatole France 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison48 m²70 000 €1 458
16/01/202523 B Rue Anatole France 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison72 m²70 000 €972
06/01/202560 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement55 m²72 000 €1 309
20/12/202432 B Rue Prevost 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison101 m²246 400 €2 440