49 Rue Déménitroux 76260 Eu
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2676E1784394R
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface264 m²
Construction1973
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 014 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen527 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation422 444 – 495 912 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 42 Av Edouard Branly 76260 Eu | Maison | 54 m² | 110 700 € | 2 050 |
| 01/09/2025 | 48 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Maison | 118 m² | 168 000 € | 1 424 |
| 27/08/2025 | 24 Rue Demenitroux 76260 Eu | Maison | 52 m² | 138 000 € | 2 654 |
| 04/08/2025 | 26 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Maison | 55 m² | 186 800 € | 3 396 |
| 29/07/2025 | 28 Rue Demenitroux 76260 Eu | Maison | 93 m² | 76 150 € | 819 |
| 15/04/2025 | 34 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Appartement | 38 m² | 71 000 € | 1 868 |
| 21/01/2025 | 34 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Appartement | 38 m² | 77 500 € | 2 039 |
| 26/12/2024 | 47 Av Edouard Branly 76260 Eu | Maison | 100 m² | 173 500 € | 1 735 |
| 04/10/2024 | 34 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 26/08/2024 | 65 Rue Demenitroux 76260 Eu | Maison | 81 m² | 162 000 € | 2 000 |
| 25/06/2024 | 34 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Appartement | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| 05/04/2024 | 40 Rue Demenitroux 76260 Eu | Maison | 75 m² | 181 000 € | 2 413 |
| 14/02/2024 | 39 Av Edouard Branly 76470 Le Tréport | Maison | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 03/11/2023 | 14 Rue Du Docteur Bergonie 76260 Eu | Maison | 105 m² | 172 550 € | 1 643 |