Signal Vente

559 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2676E1764243Q

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface250 m²
Construction2006-2012
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 384 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026immeuble0250 m²DB18910

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Le Trait (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 156 – 378 184 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025427 Rue Du Chevalier Borda 76580 Le TraitMaison109 m²180 000 €1 651
05/12/2025282 Rue Du Chevalier Borda 76580 Le TraitMaison75 m²194 000 €2 587
03/11/20251524 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement55 m²66 000 €1 200
31/10/2025250 Rue Raymond Breteche 76580 Le TraitMaison69 m²115 000 €1 667
30/10/2025215 Rue Amiral Courbet 76580 Le TraitMaison80 m²194 030 €2 425
21/10/202579 Rue Boquet 76580 Le TraitMaison67 m²143 000 €2 134
20/10/20251524 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²64 000 €1 362
16/10/2025685 Rue Denis Papin 76580 Le TraitMaison60 m²82 800 €1 380
03/10/20251482 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²75 000 €1 596
16/09/20251524 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²59 000 €1 255
08/09/20251482 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²55 000 €1 170
08/09/20251482 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²65 000 €1 383
28/08/2025452 Rue Denis Papin 76580 Le TraitMaison75 m²150 000 €2 000
25/08/20251524 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²63 000 €1 340
12/08/20251482 Rue Du Marechal Foch 76580 Le TraitAppartement47 m²65 000 €1 383