44 Rue Adolphe Galy 76260 Eu
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2676E1754233Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 316 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 843 – 143 033 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Rue Leo Lagrange 76260 Eu | Maison | 76 m² | 180 700 € | 2 378 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 76260 Eu | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 21/03/2025 | 22 Rue Adolphe Galy 76260 Eu | Maison | 83 m² | 118 000 € | 1 422 |
| 23/08/2024 | 12 Rue Edmond Lavernot 76260 Eu | Maison | 40 m² | 126 000 € | 3 150 |
| 30/11/2023 | 12 Av De La Gare 76260 Eu | Maison | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |