Signal Vente

9 Rue Auguste Blanqui 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieE GESn° 2676E1733743O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1935
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 364 – 123 688 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 All Des Cotonniers 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison99 m²175 250 €1 770
16/12/2025162 Rue Gambetta 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison29 m²83 120 €2 866
28/11/2025151 Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison44 m²79 500 €1 807
22/10/202541 Rue J J Rousseau 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement62 m²181 000 €2 919
17/10/202515 Rue Armand Barbes 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison68 m²164 000 €2 412
14/10/202518 Rue De La Gachere 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison126 m²155 000 €1 230
26/09/2025132 Rue Gambetta 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison50 m²174 800 €3 496
22/09/202512 Rue Lazare Carnot 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement80 m²267 500 €3 344
22/09/202512 Rue Lazare Carnot 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement40 m²267 500 €6 688
16/09/2025119 Rue Gambetta 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²89 000 €1 113
05/08/2025237 Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison40 m²88 000 €2 200
31/07/20252 Rue Poulain 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison120 m²289 000 €2 408
31/07/202512 Rue Paul Vaillant Couturier 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison83 m²168 000 €2 024
04/07/2025111 Rue Gambetta 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison108 m²241 500 €2 236
06/06/202520 Av Pierre Fleury 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison74 m²140 000 €1 892