Signal Vente

11 Avenue du Général Leclerc 76220 Gournay-en-Bray

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2676E1727262H

G énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 176 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 855 €/m² à Gournay-en-Bray (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 088 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation307 107 – 360 517 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²54 000 €1 500
13/11/20259 Bd Montmorency 76220 Gournay-en-BrayMaison132 m²100 000 €758
25/09/202513 Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayMaison102 m²135 400 €1 327
24/09/202511 Rue Barbacane 76220 Gournay-en-BrayMaison36 m²35 000 €972
14/08/20251 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement52 m²78 000 €1 500
07/08/2025Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayAppartement45 m²60 000 €1 333
10/07/202538 Av Du General Leclerc 76220 Gournay-en-BrayMaison146 m²174 000 €1 192
10/07/20251 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement57 m²90 000 €1 579
19/06/20258 Rue Barbacane 76220 Gournay-en-BrayAppartement27 m²45 000 €1 667
18/06/202513 Rue Des Ursulines 76220 Gournay-en-BrayMaison84 m²176 150 €2 097
22/05/20251 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²55 000 €1 528
16/05/20259 Pas Montmorency 76220 Gournay-en-BrayMaison68 m²110 000 €1 618
15/05/202514 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement105 m²95 000 €905
29/04/20258 Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayAppartement82 m²160 000 €1 951
23/04/202519 Rue Du Rempart 76220 Gournay-en-BrayAppartement48 m²72 000 €1 500