6 Avenue des Canadiens 76270 Neufchâtel-en-Bray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2676E1710819W
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 442 – 135 519 €
Soit1 710 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 1 Res Chant Des Oiseaux Alouette 76270 Neufchâtel-en-Bray | Maison | 81 m² | 137 500 € | 1 698 |
| 10/03/2025 | 4 Res Chant Des Oiseaux Bouvreui 76270 Neufchâtel-en-Bray | Maison | 81 m² | 127 200 € | 1 570 |
| 29/03/2024 | 15 Res Du Chant Des Oiseaux 76270 Neufchâtel-en-Bray | Maison | 152 m² | 159 000 € | 1 046 |