Signal Vente

33 Rue du Vexin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2676E1688551K

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1963
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 910 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 951 – 104 421 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20257 Rue De Sologne 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²140 000 €1 750
02/07/20253 Rue De Sologne 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison79 m²176 425 €2 233
16/04/20254 Rue De Beaujolais 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison71 m²157 000 €2 211
24/03/202510 Rue De Beaujolais 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison65 m²145 000 €2 231
28/02/20257 Rue Du Perche 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison70 m²130 000 €1 857
19/02/202532 Rue Du Vexin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison60 m²80 200 €1 337
05/02/20259 Rue Du Quercy 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison111 m²169 800 €1 530
23/08/202414 Rue Du Dauphine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison71 m²162 000 €2 282
23/07/20248 Rue Des Corbieres 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison111 m²215 000 €1 937
10/07/20243 Rue De Limagne 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison111 m²194 550 €1 753
21/05/202419 Rue De Guyenne 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison73 m²171 000 €2 342
22/12/202312 Rue De Sologne 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison52 m²68 000 €1 308
16/11/202314 Rue Du Vexin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison60 m²159 500 €2 658