1 Avenue Mathilde 76440 Forges-les-Eaux
Maison · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2676E1664766P
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1930
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 922 – 255 822 €
Soit1 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5 Av De La Reine 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 82 m² | 285 900 € | 3 487 |