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2 Impasse de la Ferme Marcassin 76470 Le Tréport

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2676E1618996F

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Le Tréport (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 383 – 153 058 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202573 Rue Saint Michel 76470 Le TréportMaison47 m²166 000 €3 532
14/11/20252 Rue Jules Noel 76470 Le TréportMaison128 m²315 000 €2 461
29/08/202529 Rue Fidel Ducat 76470 Le TréportMaison108 m²238 500 €2 208
13/01/2025123 Rue Suzanne 76470 Le TréportMaison100 m²240 000 €2 400
31/12/202419 Rte D Etalondes 76470 Le TréportMaison80 m²96 250 €1 203
02/07/2024135 Rue Suzanne 76470 Le TréportMaison91 m²289 220 €3 178
29/05/202416 Rue Jules Noel 76470 Le TréportMaison179 m²377 500 €2 109
27/02/20249001 Che Des Granges 76470 Le TréportMaison80 m²185 000 €2 313