Signal Vente

2 Chemin du Vallon 76700 Gonfreville-l'Orcher

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

G énergieG GESn° 2676E1618046R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Gonfreville-l'Orcher (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 694 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 456 – 137 883 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20252 Rue Danielle Casanova 76700 Gonfreville-l'OrcherAppartement46 m²128 000 €2 783
01/07/20252 Rue Danielle Casanova 76700 Gonfreville-l'OrcherAppartement46 m²106 700 €2 320
30/06/202526 Rue Louis Aragon 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison81 m²116 760 €1 441
30/04/202524 Rue Louis Aragon 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison79 m²115 080 €1 457
07/11/2024123 Rte D Orcher 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison102 m²220 000 €2 157
30/10/20241 Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'OrcherAppartement63 m²165 500 €2 627
21/06/202435 Rue Louis Aragon 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison93 m²190 000 €2 043
02/04/20241 Che Des Pecheurs 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison100 m²230 000 €2 300
02/04/20241 Che Des Pecheurs 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison78 m²230 000 €2 949
20/03/202438 Rue Louis Aragon 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison73 m²131 250 €1 798
06/11/20232 Rue Danielle Casanova 76700 Gonfreville-l'OrcherAppartement22 m²46 000 €2 091