Signal Vente

207 Rue de Paris 76300 Sotteville-lès-Rouen

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

G énergieC GESn° 2676E1462716L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 717 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 700 – 82 996 €
Soit1 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Rue Henri Giffard 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement56 m²100 000 €1 786
19/12/202533 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²74 100 €1 256
17/12/20251 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²62 400 €1 058
15/12/2025150 Rue Pierre Corneille 76300 Sotteville-lès-RouenMaison82 m²130 000 €1 585
11/12/2025183 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison15 m²82 000 €5 467
11/12/2025183 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison68 m²82 000 €1 206
12/11/20251 Imm Touraine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement49 m²80 000 €1 633
30/10/2025324 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison150 m²231 000 €1 540
22/09/20256 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²50 000 €847
27/08/2025145 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement20 m²235 000 €11 750
27/08/2025145 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement19 m²235 000 €12 368
27/08/2025145 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement21 m²235 000 €11 190
27/08/20256 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-RouenMaison96 m²229 900 €2 395
22/08/202514 Rue Francisco Ferrer 76300 Sotteville-lès-RouenMaison74 m²152 500 €2 061
13/08/202561 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²153 000 €2 391