Signal Vente

5 Boulevard Madame de Sevigne 76440 Forges-les-Eaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2676E1438678X

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 367 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 532 – 129 755 €
Soit1 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20251 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison27 m²80 000 €2 963
23/09/20251 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison111 m²80 000 €721
17/07/202516 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-EauxMaison128 m²370 000 €2 891
14/12/202411 Rue Pasteur 76440 Forges-les-EauxMaison98 m²200 000 €2 041
19/08/202418 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison150 m²250 000 €1 667
21/06/202441 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison64 m²73 000 €1 141
02/03/202418 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-EauxMaison77 m²207 000 €2 688
26/01/202434 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-EauxMaison95 m²158 000 €1 663
27/12/202332 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-EauxMaison74 m²180 000 €2 432
21/11/202321 Imp Du Milcipie 76440 Forges-les-EauxMaison133 m²135 850 €1 021
31/10/20234 Rue Beaufils 76440 Forges-les-EauxAppartement43 m²335 000 €7 791
31/10/20234 Rue Beaufils 76440 Forges-les-EauxAppartement36 m²335 000 €9 306
31/10/20234 Rue Beaufils 76440 Forges-les-EauxAppartement47 m²335 000 €7 128
31/10/20234 Rue Beaufils 76440 Forges-les-EauxAppartement42 m²335 000 €7 976
31/10/20234 Rue Beaufils 76440 Forges-les-EauxAppartement32 m²335 000 €10 469