Signal Vente

38 Rue des Prairies 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieD GESn° 2676E1412419Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 596 – 297 699 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202540 Rue Des Ifs 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison83 m²149 000 €1 795
01/12/202513 Rue Des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison93 m²126 500 €1 360
08/09/202522 Rue Des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison88 m²250 000 €2 841
11/08/202544 Imp Du Vieux Chene 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison75 m²193 500 €2 580
08/08/20253 Ham Du Cantony 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison86 m²186 000 €2 163
11/07/20253 Rue De La Prevoyance 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison65 m²142 350 €2 190
27/05/20256 Rue Des Champs 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison83 m²159 000 €1 916
14/05/2025592 Rue Du Vert Buisson 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison225 m²539 000 €2 396
31/03/202512 Sen Voltz 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison38 m²89 000 €2 342
19/12/20241244 Rte De Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison70 m²170 000 €2 429
10/12/202448 Rue Des Cypres 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison83 m²275 000 €3 313
27/11/20244 Sen Voltz 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison105 m²265 000 €2 524
08/11/20242 Ham Du Cantony 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison84 m²189 000 €2 250
06/11/2024534 Rue Du Vert Buisson 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison70 m²267 380 €3 820
31/10/20241042 Rte De Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison96 m²285 550 €2 974