Signal Vente

150 Rue Amiral Courbet 76580 Le Trait

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2676E1411222X

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 634 €/m² à Le Trait (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 635 – 180 354 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025427 Rue Du Chevalier Borda 76580 Le TraitMaison109 m²180 000 €1 651
31/10/2025250 Rue Raymond Breteche 76580 Le TraitMaison69 m²115 000 €1 667
30/10/2025215 Rue Amiral Courbet 76580 Le TraitMaison80 m²194 030 €2 425
07/08/2025338 Rue Jean Bart 76580 Le TraitMaison103 m²167 500 €1 626
29/07/2025553 Rue Pierre Leroux 76580 Le TraitAppartement63 m²94 000 €1 492
13/06/2025960 Rue Du Mal Lyautey 76580 Le TraitMaison76 m²132 000 €1 737
11/06/2025143 Rpt Colbert 76580 Le TraitMaison100 m²109 500 €1 095
28/05/202567 Rpt Colbert 76580 Le TraitMaison79 m²140 000 €1 772
21/05/2025124 Rue Jean Bart 76580 Le TraitMaison97 m²121 000 €1 247
20/03/2025462 Rue Amiral Courbet 76580 Le TraitMaison51 m²140 000 €2 745
13/02/2025553 Rue Pierre Leroux 76580 Le TraitAppartement62 m²83 000 €1 339
29/01/2025363 Rue Du Chevalier Borda 76580 Le TraitMaison88 m²130 000 €1 477
17/09/2024157 Rue Amiral Courbet 76580 Le TraitMaison74 m²150 000 €2 027
12/08/2024194 Rue Denis Papin 76580 Le TraitMaison75 m²148 000 €1 973
04/04/2024490 Rue Amiral Courbet 76580 Le TraitMaison140 m²180 000 €1 286