Signal Vente

10 Chemin du Mont à Cat 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieF GESn° 2676E1351973C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface188 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 458 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen658 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation526 894 – 618 528 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202597 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison163 m²473 150 €2 903
08/12/202548 Rue De La Garenne 76130 Mont-Saint-AignanAppartement102 m²254 000 €2 490
10/10/202599 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanAppartement87 m²347 000 €3 989
28/08/202522 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement50 m²140 500 €2 810
11/08/2025972 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison60 m²620 000 €10 333
05/08/202522 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement49 m²157 100 €3 206
21/05/2025870 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison72 m²347 000 €4 819
16/05/202564 Rue Herzog 76230 Bois-GuillaumeMaison43 m²171 000 €3 977
13/03/202575 Rue Des Bulins 76130 Mont-Saint-AignanMaison85 m²450 000 €5 294
06/03/202520 Imp De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison150 m²589 250 €3 928
31/01/2025196 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison152 m²495 000 €3 257
08/01/202524 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement79 m²246 800 €3 124
18/11/2024123 Sen Du Mont Renard 76230 Bois-GuillaumeMaison124 m²348 000 €2 806
27/08/202461 Rue Courtel 76230 Bois-GuillaumeMaison73 m²313 851 €4 299
31/07/202448 Rue De La Garenne 76130 Mont-Saint-AignanAppartement48 m²172 803 €3 600