Signal Vente

5 Rue Georges Clémenceau 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2676E1331935K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 897 – 113 748 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202580 Vc Cavee Saint Gervais 76000 RouenMaison90 m²267 000 €2 967
15/12/202517 Rue Victor Morin 76130 Mont-Saint-AignanMaison58 m²141 000 €2 431
15/12/202512 Rue De Sebastopol 76130 Mont-Saint-AignanMaison207 m²860 000 €4 155
12/12/202515 Rue Michel 76130 Mont-Saint-AignanAppartement36 m²85 000 €2 361
04/11/20257 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanAppartement70 m²143 000 €2 043
01/10/20257 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanAppartement70 m²120 000 €1 714
29/09/20253 Rue Des Bulins 76130 Mont-Saint-AignanMaison73 m²269 810 €3 696
25/09/202518 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison63 m²266 450 €4 229
17/09/20251 Rue De La Paix 76130 Mont-Saint-AignanAppartement90 m²65 000 €722
16/09/202513 Rue Du Puits Commun 76130 Mont-Saint-AignanMaison68 m²320 000 €4 706
28/08/20259 Rue Michel 76130 Mont-Saint-AignanAppartement80 m²245 700 €3 071
27/06/202582 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanAppartement88 m²258 300 €2 935
17/06/20253 Che Des Cottes 76130 Mont-Saint-AignanMaison85 m²467 000 €5 494
10/06/20253 Rue Du Puits Commun 76130 Mont-Saint-AignanMaison115 m²417 500 €3 630
10/06/202524 Rue Georges Clemenceau 76130 Mont-Saint-AignanMaison26 m²669 000 €25 731