Signal Vente

25 Grande Rue 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2676E1322644B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 182 – 172 778 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Imp Limare 76130 Mont-Saint-AignanMaison110 m²350 000 €3 182
14/11/202514 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-AignanMaison66 m²190 000 €2 879
22/10/20254 Rue Du Vexin 76130 Mont-Saint-AignanMaison165 m²500 000 €3 030
30/09/202526 Rue Aroux 76130 Mont-Saint-AignanMaison95 m²440 000 €4 632
19/09/20258 Rue Gerson 76130 Mont-Saint-AignanMaison106 m²270 000 €2 547
29/08/202539 Rue Des Murets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement53 m²148 000 €2 792
10/06/20253 Pl Des Erables 76130 Mont-Saint-AignanMaison126 m²335 000 €2 659
02/06/20256 Rue Narcisse Henocque 76130 Mont-Saint-AignanMaison107 m²310 080 €2 898
16/05/20258 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-AignanAppartement64 m²165 000 €2 578
27/03/20259 Rue Narcisse Henocque 76130 Mont-Saint-AignanMaison107 m²266 000 €2 486
21/03/202514 Rue Du Pays D Auge 76130 Mont-Saint-AignanMaison122 m²423 000 €3 467
10/03/202510 Pl Des Erables 76130 Mont-Saint-AignanMaison113 m²395 000 €3 496
31/01/202539 Rue Des Murets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement65 m²530 000 €8 154
31/01/202539 Rue Des Murets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement62 m²530 000 €8 548
27/12/202439 Rue Des Murets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement65 m²380 000 €5 846