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4 Sente Magnan 76400 Fécamp

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2676E1231982B

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface220 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 123 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 531 €/m² à Fécamp (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen776 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation621 767 – 729 900 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202516 Rue De Terre Neuve 76400 FécampAppartement68 m²117 000 €1 721
23/12/202547 Rue Saint Nicolas 76400 FécampMaison65 m²87 000 €1 338
16/12/2025241 Rue Du Bourg Baudoin 76400 FécampMaison93 m²215 000 €2 312
03/12/202578 Av Jean Lorrain 76400 FécampMaison67 m²112 000 €1 672
26/11/202580 Av Jean Lorrain 76400 FécampMaison52 m²129 020 €2 481
26/11/2025102 Av Jean Lorrain 76400 FécampMaison47 m²128 000 €2 723
10/10/202521 B Rue Saint Nicolas 76400 FécampMaison48 m²80 000 €1 667
15/09/20254 Sen Magnan 76400 FécampAppartement50 m²92 000 €1 840
09/08/20255 Rue Du Groenland 76400 FécampMaison130 m²332 000 €2 554
08/08/202545 Rue Saint Nicolas 76400 FécampMaison86 m²212 600 €2 472
31/03/2025189 Rte De Cany 76400 FécampMaison128 m²379 720 €2 967
28/03/20253 Rue Bizet 76400 FécampMaison67 m²145 000 €2 164
21/03/202521 T Rue Saint Nicolas 76400 FécampMaison45 m²100 000 €2 222
18/03/202527 Rue De Terre Neuve 76400 FécampAppartement62 m²218 000 €3 516
17/03/202512 Rue Du Precieux Sang 76400 FécampMaison61 m²103 000 €1 689