Signal Vente

1 Rue Daudé Bancel 76300 Sotteville-lès-Rouen

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 157 j)

G énergieG GESn° 2676E1207802B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation548 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 171 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 623 – 149 818 €
Soit1 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Rue Henri Giffard 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement56 m²100 000 €1 786
19/12/202533 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²74 100 €1 256
17/12/20251 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²62 400 €1 058
11/12/2025183 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison15 m²82 000 €5 467
11/12/2025183 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison68 m²82 000 €1 206
12/11/20251 Imm Touraine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement49 m²80 000 €1 633
30/10/2025324 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison150 m²231 000 €1 540
22/09/20256 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²50 000 €847
27/08/2025145 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement20 m²235 000 €11 750
27/08/2025145 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement19 m²235 000 €12 368
27/08/2025145 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement21 m²235 000 €11 190
27/08/20256 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-RouenMaison96 m²229 900 €2 395
13/08/202561 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²153 000 €2 391
05/08/20251 Imm Touraine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement73 m²90 000 €1 233
28/07/2025193 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²125 000 €2 119