Signal Vente

4 Rue du Camp du Roi 76490 Rives-en-Seine

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

D énergieD GESn° 2676E1193714F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Rives-en-Seine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 013 – 199 581 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202510 Rue Du Camp Du Roi 76490 Rives-en-SeineMaison187 m²330 000 €1 765
16/04/20252 Rue Uppingham 76490 Rives-en-SeineAppartement130 m²330 000 €2 538
18/11/20245 Rue Pdt John F Kennedy 76490 Rives-en-SeineMaison62 m²90 000 €1 452
16/09/202421 A Rue Pdt John F Kennedy 76490 Rives-en-SeineMaison72 m²107 000 €1 486
11/09/202417 Rue Pdt John F Kennedy 76490 Rives-en-SeineMaison40 m²130 000 €3 250
25/07/20243 Rue Saint Francois 76490 Rives-en-SeineMaison94 m²215 000 €2 287
03/07/20242 Rue Uppingham 76490 Rives-en-SeineAppartement95 m²290 000 €3 053
21/06/202428 Rte Du Havre - Caudebec 76490 Rives-en-SeineMaison63 m²70 000 €1 111
17/05/20242 Rue Uppingham 76490 Rives-en-SeineAppartement98 m²300 000 €3 061
22/12/202318 Rte Du Havre - Caudebec 76490 Rives-en-SeineMaison25 m²30 000 €1 200
11/10/202312 Av Winston Churchill 76490 Rives-en-SeineMaison62 m²120 000 €1 935