Signal Vente

66 Rue du General de Gaulle 76810 Luneray

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2676E1096983U

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1937
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Luneray (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 337 – 151 831 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202512 Res Desmarais 76810 LunerayMaison88 m²91 000 €1 034
29/09/202540 Rue Du Val Lubin 76810 LunerayMaison103 m²77 000 €748
01/08/202567 Rue Du General De Gaulle 76810 LunerayMaison110 m²230 000 €2 091
04/04/202541 Rue Du Val Lubin 76810 LunerayMaison96 m²150 000 €1 563
03/02/202547 Rue De La Cure 76810 LunerayAppartement70 m²220 000 €3 143
22/06/202425 Rue Du Val Lubin 76810 LunerayMaison70 m²216 400 €3 091
05/04/202428 Rue De La Cure 76810 LunerayMaison92 m²200 000 €2 174
29/12/202347 Rue De La Cure 76810 LunerayAppartement71 m²175 000 €2 465
27/12/202328 Rue Du Val Lubin 76810 LunerayMaison114 m²230 950 €2 026