Signal Vente

27 Avenue du Latham-47 76490 Rives-en-Seine

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j)

G énergieF GESn° 2676E1089873I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement088 m²ED26641
20/04/2026appartement071 m²DD22933
20/04/2026appartement087 m²EE29141
20/04/2026appartement087 m²EE30941
20/04/2026appartement088 m²EE29441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Rives-en-Seine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 318 – 114 242 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202524 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-SeineMaison120 m²285 000 €2 375
25/03/202513 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-SeineMaison120 m²100 000 €833
24/02/202531 Av Du Latham 47 76490 Rives-en-SeineAppartement110 m²328 000 €2 982
16/09/202423 Av Du Latham 47 76490 Rives-en-SeineAppartement76 m²359 400 €4 729
17/05/2024Av Du Latham 47 76490 Rives-en-SeineAppartement106 m²470 000 €4 434
16/11/20235 Rue Henri Bailleul 76490 Rives-en-SeineMaison160 m²315 000 €1 969
18/10/202310 Rue Michel Renault 76490 Rives-en-SeineMaison80 m²181 000 €2 263