Signal Vente

7b Chemin des Sondres 76710 Montville

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

C énergieB GESn° 2676E1071596J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 559 – 290 613 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Eugene Gabriel 76710 MontvilleMaison81 m²126 000 €1 556
03/11/20253 Rue Pierre Choinet 76710 MontvilleMaison64 m²120 000 €1 875
09/09/202596 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison58 m²135 000 €2 328
29/04/20255 Rue Pierre Choinet 76710 MontvilleMaison74 m²185 000 €2 500
07/04/202523 Rue Res Des Sondres 76710 MontvilleMaison89 m²179 300 €2 015
10/12/202496 A Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison77 m²139 000 €1 805
08/11/2024100 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison34 m²185 500 €5 456
08/11/2024100 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison53 m²185 500 €3 500
31/10/20246 Sen Des Jumelles 76710 MontvilleMaison86 m²70 000 €814
14/06/2024104 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison76 m²184 950 €2 434
22/03/202443 B Sen Aux Anglais 76710 MontvilleMaison148 m²378 500 €2 557
20/03/202412 B Sen Des Jumelles 76710 MontvilleMaison200 m²437 000 €2 185
30/01/202418 Rue Eugene Gabriel 76710 MontvilleMaison87 m²135 000 €1 552