837 Rue du Frene 76950 Les Grandes-Ventes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2676E1031444B
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1900
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 937 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Les Grandes-Ventes (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 498 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 993 – 132 643 €
Soit1 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1596 Rue Du Goulet 76950 Les Grandes-Ventes | Maison | 95 m² | 186 000 € | 1 958 |
| 26/06/2025 | 2194 Rue Grande Rue 76950 Les Grandes-Ventes | Maison | 103 m² | 192 350 € | 1 867 |
| 11/04/2024 | 833 Rue Du Frene 76950 Les Grandes-Ventes | Maison | 136 m² | 196 900 € | 1 448 |
| 12/01/2024 | 1732 Rue Du Goulet 76950 Les Grandes-Ventes | Maison | 180 m² | 268 000 € | 1 489 |