Signal Vente

6 Avenue d'Amsterdam 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieE GESn° 2676E1026607A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 660 – 206 210 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue Jules Massenet 76300 Sotteville-lès-RouenMaison79 m²176 000 €2 228
15/12/202552 Rue De Stockholm 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison95 m²215 000 €2 263
08/12/20253 Rue Camille-Saint-Saens 76300 Sotteville-lès-RouenMaison93 m²150 000 €1 613
04/12/202510 Rue De Londres 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²160 000 €2 000
31/10/202510 Rue Camille-Saint-Saens 76300 Sotteville-lès-RouenMaison79 m²155 000 €1 962
05/09/202535 Rue Guy Moquet 76300 Sotteville-lès-RouenMaison79 m²166 000 €2 101
29/08/202562 Rue De Stockholm 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison89 m²192 000 €2 157
28/08/202514 Rue De Londres 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison96 m²209 000 €2 177
31/07/20255 Rue Maurice Ravel 76300 Sotteville-lès-RouenMaison79 m²135 000 €1 709
27/06/202526 Av D Amsterdam 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison92 m²195 000 €2 120
26/06/202532 Rue Camille-Saint-Saens 76300 Sotteville-lès-RouenMaison67 m²151 000 €2 254
27/05/202524 Rue Emile Kahn 76300 Sotteville-lès-RouenMaison92 m²174 250 €1 894
22/04/20258 Rue De Prague 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²194 000 €2 425
19/02/202524 Rue De Vienne 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison89 m²177 500 €1 994
10/02/202524 Rue Auguste Berault 76300 Sotteville-lès-RouenMaison90 m²187 000 €2 078