Signal Vente

12 Rue du Pasteur Roehrich 76500 Elbeuf

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

G énergieG GESn° 2676E1021517G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Elbeuf (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 792 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 318 – 95 460 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202547 B Rue De Mazagran 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison68 m²110 000 €1 618
23/10/202541 Rue De Mazagran 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison141 m²236 000 €1 674
10/10/2025229 Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement50 m²140 000 €2 800
10/10/2025229 Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement90 m²140 000 €1 556
10/10/2025229 Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement70 m²140 000 €2 000
15/09/20259 Rue Chanzy 76500 ElbeufMaison130 m²169 000 €1 300
03/09/202516 Rue Victor Hugo 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement39 m²327 000 €8 385
03/09/202516 Rue Victor Hugo 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement27 m²327 000 €12 111
03/09/202516 Rue Victor Hugo 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement30 m²327 000 €10 900
03/09/202516 Rue Victor Hugo 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement60 m²327 000 €5 450
03/09/202516 Rue Victor Hugo 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement58 m²327 000 €5 638
03/09/202516 Rue Victor Hugo 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement38 m²327 000 €8 605
02/08/202519 Rue Mal Gallieni 76500 ElbeufAppartement20 m²15 000 €750
01/08/20252 Rue Lemercier 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison65 m²159 500 €2 454
04/07/202587 B Rue Du Neubourg 76500 ElbeufMaison66 m²165 000 €2 500