44 Rue de Verdun 76260 Eu
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2676E1001198T
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 845 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Eu (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 356 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 903 – 178 321 €
Soit2 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 72 Rue De La Republique 76260 Eu | Maison | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |
| 09/12/2025 | 70 C Rue De La Republique 76260 Eu | Maison | 54 m² | 145 600 € | 2 696 |
| 26/11/2025 | 30 Rue De La Republique 76260 Eu | Maison | 39 m² | 65 588 € | 1 682 |
| 15/11/2025 | 3 Rue De Normandie 76260 Eu | Maison | 65 m² | 160 500 € | 2 469 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Du Balafre 76260 Eu | Appartement | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
| 16/09/2025 | 5 Rue De Verdun 76260 Eu | Maison | 75 m² | 258 555 € | 3 447 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Lomiten 76260 Eu | Maison | 59 m² | 96 000 € | 1 627 |
| 30/07/2025 | 26 Rue Des Jardins Ouvriers 76260 Ponts-et-Marais | Maison | 160 m² | 135 000 € | 844 |
| 24/07/2025 | 102 Rte D'eu 76260 Ponts-et-Marais | Maison | 71 m² | 127 000 € | 1 789 |
| 09/07/2025 | 13 Pl Guillaume Le Conquerant 76260 Eu | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 09/07/2025 | 1 Rue De Guise 76260 Eu | Maison | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 09/07/2025 | 1 B Rue De Guise 76260 Eu | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 04/07/2025 | 24 Rue De La Teinturerie 76260 Eu | Maison | 96 m² | 148 500 € | 1 547 |
| 04/07/2025 | 40 Rue De La Teinturerie 76260 Eu | Maison | 70 m² | 84 000 € | 1 200 |
| 19/06/2025 | 16 B Rue Lomiten 76260 Eu | Maison | 54 m² | 28 500 € | 528 |