20 Rue du Calvaire 76580 Le Trait
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2676E0989824H
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 210 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 634 €/m² à Le Trait (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 950 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 708 – 234 440 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 659 Rue Du Marechal Foch 76580 Le Trait | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 14/01/2025 | 19 Rue Du 19 Mars 76580 Le Trait | Maison | 132 m² | 240 000 € | 1 818 |
| 20/03/2024 | 1 Rue Du Calvaire 76580 Le Trait | Maison | 59 m² | 168 700 € | 2 859 |
| 24/01/2024 | 1 Rue Du Mal Joffre 76580 Le Trait | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |