Signal Vente

33 Avenue Jean Jaurès 76530 Grand-Couronne

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

G énergieG GESn° 2676E0961797I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Grand-Couronne (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 043 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 579 – 160 332 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202529 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-CouronneMaison100 m²162 000 €1 620
17/11/202529 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-CouronneMaison100 m²199 902 €1 999
22/10/20258 Rue Hector Berlioz 76530 Grand-CouronneMaison83 m²143 600 €1 730
14/10/202563 Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison64 m²130 000 €2 031
22/08/202533 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison176 m²231 000 €1 313
26/05/202550 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison71 m²131 000 €1 845
23/05/202544 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-CouronneMaison73 m²182 600 €2 501
14/04/202519 Rue Des Champs 76530 Grand-CouronneMaison69 m²152 000 €2 203
11/04/20254 Rue Hector Berlioz 76530 Grand-CouronneMaison83 m²195 400 €2 354
28/01/202513 B Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison108 m²217 500 €2 014
08/01/202516 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison147 m²50 000 €340
23/12/202412 B Rue Des Champs 76530 Grand-CouronneMaison119 m²240 250 €2 019
13/11/202438 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison120 m²264 000 €2 200
27/09/202480 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison84 m²135 000 €1 607
02/04/202436 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison120 m²324 000 €2 700