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13 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2676E0932109M

G énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1970
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026maison–69 m²CB15143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 311 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 096 – 123 374 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202528 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison108 m²270 000 €2 500
09/09/20253 Rue Stendhal 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison73 m²242 000 €3 315
05/09/202513 Rue George Sand 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison116 m²240 410 €2 073
02/09/202535 Av Des Canadiens 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison129 m²254 000 €1 969
04/06/20251 Rue De Lautreamont 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison100 m²237 000 €2 370
26/05/202534 Rue Lamartine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison79 m²212 500 €2 690
22/05/20253 Rue De Lautreamont 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison99 m²212 950 €2 151
19/05/202593 Rue Lamartine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison88 m²170 000 €1 932
03/03/20259 Rue Marcel Proust 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison107 m²208 000 €1 944
27/02/20253 Rue Stephane Mallarme 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison95 m²67 200 €707
03/01/202533 Rue Paul Bert 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison125 m²352 750 €2 822
18/12/202410 Imp Pegase 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison113 m²205 500 €1 819
14/11/202411 Rue Pierre Jean De Beranger 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison69 m²151 050 €2 189
16/09/20249 Rue George Sand 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison94 m²220 000 €2 340
04/09/202440 Rue Delille 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison99 m²183 450 €1 853