35 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2676E0906149A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 147 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 557 – 92 219 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 64 m² | 84 000 € | 1 313 |
| 12/12/2025 | 1 Pl Saint Jacques 76260 Eu | Appartement | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 15/11/2025 | 3 Rue De Normandie 76260 Eu | Maison | 65 m² | 160 500 € | 2 469 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 48 m² | 112 000 € | 2 333 |
| 31/10/2025 | 75 Rue Jeanne D Arc 76260 Eu | Maison | 90 m² | 287 900 € | 3 199 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Du Balafre 76260 Eu | Appartement | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
| 24/10/2025 | 4 Rue D Etalondes 76260 Eu | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 06/10/2025 | 56 Bd Victor Hugo 76260 Eu | Maison | 125 m² | 247 500 € | 1 980 |
| 29/09/2025 | 8 Pl Saint Jacques 76260 Eu | Maison | 197 m² | 340 000 € | 1 726 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 48 m² | 50 300 € | 1 048 |
| 05/09/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc 76260 Eu | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 26/07/2025 | 1 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 09/07/2025 | 1 Rue De Guise 76260 Eu | Maison | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 02/07/2025 | 6 Rue Marche St Jacques 76260 Eu | Appartement | 31 m² | 92 500 € | 2 984 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc 76260 Eu | Appartement | 50 m² | 104 000 € | 2 080 |