Signal Vente

14b Rue de Fontaine 76710 Montville

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2676E0899387Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 531 – 139 145 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Rue Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison105 m²168 500 €1 605
16/12/202519 Imp Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison106 m²183 000 €1 726
20/11/202523 Rue De Gruchy 76710 MontvilleMaison57 m²88 600 €1 554
24/10/202523 Res Les Chatenieres 76710 MontvilleMaison90 m²218 500 €2 428
01/09/2025103 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison134 m²241 500 €1 802
29/04/202599 Rue Legrelle 76710 MontvilleMaison64 m²160 400 €2 506
29/01/202517 Rue De Fontaine 76710 MontvilleMaison92 m²200 000 €2 174
13/01/202517 Imp Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison50 m²80 000 €1 600
14/10/202422 Rue Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison35 m²95 000 €2 714
11/09/202462 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison60 m²70 000 €1 167
21/08/202418 Res Les Chatenieres 76710 MontvilleMaison106 m²186 000 €1 755
19/08/202471 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison85 m²153 560 €1 807
15/07/2024103 Rue Du Docteur Martel 76710 MontvilleMaison130 m²301 000 €2 315
14/06/202423 Rue De Gruchy 76710 MontvilleMaison57 m²79 500 €1 395
12/06/202421 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison63 m²100 000 €1 587