Signal Vente

18 Avenue Jules Massenet 76470 Le Tréport

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieE GESn° 2676E0875834B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Le Tréport (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 000 – 194 869 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Pierre Mendes France 76470 Le TréportAppartement54 m²110 000 €2 037
11/12/20251 Av Gustave Charpentier 76470 Le TréportMaison52 m²115 000 €2 212
03/12/202528 Av Des Canadiens 76470 Le TréportMaison135 m²365 750 €2 709
28/11/202567 Av Charles Gounod 76260 EuMaison118 m²257 000 €2 178
18/11/202578 B Av Des Canadiens 76470 Le TréportAppartement37 m²101 626 €2 747
14/10/20259010 Rue Ampere 76470 Le TréportMaison66 m²100 000 €1 515
14/10/202514 Rue Ampere 76260 EuMaison86 m²172 950 €2 011
08/08/202580 Av Des Canadiens 76470 Le TréportMaison78 m²125 000 €1 603
26/04/20259052 C Av Des Canadiens 76470 Le TréportMaison35 m²106 840 €3 053
02/04/20259 Av Georges Bizet 76470 Le TréportMaison64 m²139 000 €2 172
25/03/20252 Av Georges Bizet 76470 Le TréportMaison89 m²170 000 €1 910
10/01/20253 Av Paul Parray 76470 Le TréportAppartement82 m²150 000 €1 829
10/01/202529 Av Jules Massenet 76470 Le TréportMaison74 m²125 000 €1 689
04/12/202443 Rue Saint Nicolas 76470 Le TréportMaison25 m²25 000 €1 000
27/11/20247 Av Camille Saint Saens 76470 Le TréportMaison128 m²235 600 €1 841