Signal Vente

2 Rue de la Résistance 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

F énergieF GESn° 2676E0860121S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 787 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 519 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 671 – 131 092 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202519 Rue Charles Cacheleux 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison67 m²135 000 €2 015
08/11/202548 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison52 m²110 000 €2 115
26/06/202513 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison40 m²71 000 €1 775
20/06/202535 Rue Des Pruniers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison88 m²160 000 €1 818
06/06/202542 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison63 m²181 000 €2 873
06/06/202542 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison100 m²181 000 €1 810
05/06/2025124 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison80 m²82 000 €1 025
04/06/202574 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison45 m²20 000 €444
18/04/202526 Rue Des Nefliers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison97 m²196 200 €2 023
31/03/202559 B Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison70 m²128 000 €1 829
03/03/202514 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison120 m²189 700 €1 581
07/02/20254 Rue Raymond Bocquet 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison67 m²151 000 €2 254
12/12/202434 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison72 m²129 700 €1 801
05/12/202411 Rue Des Nefliers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison99 m²212 900 €2 151
02/11/202462 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison67 m²143 000 €2 134