Signal Vente

279 Rue du Puits Merot 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Maison · 66 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieC GESn° 2676E0763421M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 371 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 071 – 109 258 €
Soit1 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 D Sen Aux Sergents 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison71 m²185 000 €2 606
09/12/2025530 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison150 m²228 000 €1 520
28/11/2025429 Rue De La Haline 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison85 m²128 000 €1 506
17/10/202568 Rue Louis Pasteur 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison83 m²151 000 €1 819
07/10/202521 Rue Annick Vallee 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufAppartement58 m²129 000 €2 224
26/09/202511 Rue Gustave Flaubert 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison113 m²185 000 €1 637
02/09/202530 Rue Jean Moulin 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison120 m²220 000 €1 833
28/08/20254 Rue Victor Schoelcher 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison93 m²177 500 €1 909
12/08/2025279 Rue Du Puits Merot 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison62 m²125 000 €2 016
30/07/2025215 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison121 m²200 000 €1 653
29/07/2025234 A Rue Du Puits Merot 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison56 m²120 500 €2 152
09/05/20251 Rue Marie Anne Du Bocage 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison106 m²160 000 €1 509
19/03/202521 Rue Annick Vallee 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufAppartement60 m²127 000 €2 117
17/02/2025123 Sen Aux Sergents 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison62 m²110 000 €1 774
12/02/2025114 Rue Du Puits Merot 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison128 m²229 000 €1 789